Villa - Vendita

Agenzia: GOZZI IMMOBILIARE DI PIERGIORGIO GOZZI

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Modena (Modena)

MODENA- BUON PASTORE- VILLA INDIPENDENTE CON AMPIO GIARDINO- 2 UNITA' ABITATIVE INDIPENDENTI- CLASSE B- in posizione riservata e al contempo comoda al Centro proponiamo Villa su 2 livelli con possibilita' di Mini appartamento al piano Terra e appartamento grande al Primo Piano e Mansarda. Piano Terra- ingresso protetto da porticato, soggiorno e cucina abitabile con affaccio sul giardino, camera matrimoniale, bagno, disimpegno e ripostiglio. Piano Primo-Cucina abitabile con affaccio su terrazza panoramica, soggiorno con travi a vista, zona pranzo, zona salotti, 1 grande terrazza loggiata di 50 mq. ideale per pranzi all'aperto, 1 camera matrimoniale, 1 camera singola, 2 bagni, disimpegno notte e ripostiglio- Mansarda in caratteristica torretta dove e' stata ricavata una camera matrimoniale. Ovviamente si puo' optare per la soluzione uni-famigliare con tavernetta, cucina di servizio, sala giochi o camera ospiti, bagno/lavanderia e cantina al Piano Terra al posto di ricavare il mini appartamento. Corredano la villa il Garage doppio, il posto auto, la cantina e il bel giardino di 220 mq. Finiture di assoluto livello, capitolato ben studiato, particolari di pregio, costruzione antisismica con riscaldamento a pavimento, solare termico e fotovoltaico, insonorizzazione acustica, isolamento termico, pred. allarme e climatizzazione, possibilita' di scelta materiali e pavimenti, cancello e basculante motorizzato ecc. info 335/312941 www.gozzimmobiliare.it

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Notizie generali immobile

Contratto:
Vendita

Stato:
Libero

Prezzo:
Trattativa Riservata

Riferimento:
home01mobu0477

Classificazione Energetica

Classe Energetica:
B (DL 192 19/08/05)

IPE:
63,2 kwh/mq

Ubicazione immobile

Zona:
residenziale di pregio

Tavola:
3 - Buon Pastore

Descrizione immobile

Tipologia:
Villa

Piano:
Terra

Spese condominiali:
0

Su pił livelli:
2 livelli

Mq:
395

Numero locali:
Oltre 5 locali

Numero camere:
4

Numero bagni:
3

Cucina:
Abitabile

Esposizione interna:
Si

Esposizione esterna:
Si

Numero terrazzi:
2

Tot. mq. terrazzi:
60

Tot. mq. giardino:
220

Infissi esterni:
Doppio vetro / Legno

Tapparelle / persiane:
Persiane legno

Stato manutenzione:
Nuovo

Informazioni sulla costruzione

Tipologia costruzione:
Signorile

Anno:
2018

Piani totali edificio:
1

Struttura esterna

Soffitta:
Si

Cancello elettrico:
Si

Mansarda:
Si

Ascensori:
No

Cantina:
Si

Taverna:
Si

Giardino privato:
Si

Posto auto scoperto:
Si

Box:
Doppio

Struttura interna

Riscaldamento:
Autonomo

Satellite:
Si

Impianto di allarme:
Si

Condizionatore:
Si

Video citofono:
Si

Predisposizione fibra ottica:
Si

Porta blindata:
Si

Impianto TV:
Singolo

Pavimento Bagno:
Ceramica

Pavimento Cucina:
Ceramica

Pavimento Soggiorno:
Marmo

Pavimento Camera da letto:
Parquet